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    ALC板轻质隔墙利好：苏州装配式建筑初步设计完成后，建设单位应报住建部门进行抗震设防审査。完成施工图设计后，建设单位应将施工图设计文件以及装配式建筑结构体系，预制装配率等说明及计算书一并报送施工图设计审查机构审查.施工图设计文件变更涉及预制装配率等变化的，需送原审査机构重新审查.施工图设计审查按照《江苏省装配式建筑（混凝土结构）施工图申查导则（试行）»（苏建函科〔2016）565号）执行。装配式商品住房项目申请预售时，建设单位应提供监理单位出具的装配式建筑施工进度证明，提交的销售方案应明确装配式建筑内容.住建部门应加强对装配式建筑实施情况的核查，对未按照装配式建筑方案实施的项目不准予预售.如项目办理预售许可后，存在擅自改变设计方案的，住建部门应立即哲停预售及网签，并记录开发企业不良行为.土地出让时未明确，建设单位主动釆用装配式建筑技术且预制装配率大于40%的项目，或者划拨土地的项目釆用装配式建筑技术且预制装配率大于40%的，建设单位可在申领《规划方案技术审查意见书》时，向规划部门提出外墙预制部分建筑面积不计入容积率计算的书面申请。

     ALC板材的搬运起吊和保管因质地疏松易于损坏，故应尽量减少转运。新型ALC板成本价

    ALC板政策利好5：提高装配式建筑工程质量。1.推行装配式建筑一体化集成设计。加强对装配式建筑施工图设计深度的审査和管理。统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修。推广通用化、模数化、标准化设计，积极应用建筑信息模型技术，提高各专业协同设计能力。（省住房城乡建设厅负责）2.提升装配施工水平。引导企业创新施工组织方式，加快发展施工安装成套技术、安装防护技术、施工质量检验技术。推广结构工程与分部分项工程的协同施工，发展一批具有较高装配施工技术水平的骨干企业，实现技术工艺和组织管理的转变。中高层装配式建筑项目，主体结构可分段验收。（省住房城乡建设厅负责）3.推行工程总承包。装配式建筑原则上应釆用工程总承包模式，可按照技术复杂类工程项目招投标。加快健全完善与装配式建筑工程总承包相适应的发包承包、施工许可、分包管理、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及釆购的统一管理和深度融合。支持大型设计、施工和部品部件生产企业向具有工程管理、设计、施工、生产、釆购能力的工程总承包企业转型。 品质ALC板行业ALC板安装好的施工单位。

ALC板浙江政策利好：浙江各市、县（市、区）人民**，省**直属各单位：为贯彻**和省委、省**的决策部署，落实省委城市工作会议精神，根据《********关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发〔2016〕6号）和《浙江省绿色建筑条例》有关要求，大力推进绿色建筑发展,促进建筑产业现代化，经省**同意，现提出如下实施意见:主要目标（-）实现绿色建筑全覆盖。按照适用、经济、绿色、美观的建筑方针，进一步提升建筑使用功能以及节能、节水、节地、节材和环保水平,到2020年，实现全省城镇地区新建建筑一星级绿色建筑全覆盖，二星级以廖色建筑占比10%以上。提高装配式建祸盖面。咖投资工程***球装酉/技术建设，保障性住房项目全部实施装配式建造。2016年全省新建项目装酉试建筑面积达到800万平方米以上，其中装酉玻住宅和公共建筑（不含场馆建筑）面积达到300万平方米以上；2017年1月1曰起，杭州市、宁波市和绍兴市中心城区出让或划拨土地上的新建项目，全部实施装配式建造；到2020年,实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%。实现新建住宅全装修全覆盖•2016年10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付。

ALC墙板的密封施工外墙施工由吊车分别将单独的ALC墙板拼贴组装而成，由于ALC墙板数量较多，ALC板与楼板和钢结构框架的固定方法不同，导致了彼此连接固定的工序增多，且相应的ALC板与楼板间缝隙与板自身拼贴的横竖向的缝隙密封工作也随之增多。为达到被动式低能耗建筑气密性要求，在普通装配式建筑缝隙的封堵基础上，还需做气密性的密封处理，因此缝隙的密封工作多而杂，需逐条逐步解决。4因电器、设备管线安装需对预制板再加工在装配式建筑的ALC墙板上，安装电器、设备、管线的常用作法是在已安装好的内外墙体上用钻机打洞挖槽形成洞口，来匹配所需安装管线、电器、设备的大小。因前期ALC板制作时未能设置设备和管线的预留洞口，加上ALC板板型尺寸大小受限。无论是外墙还是内墙，均需要多块板拼贴而成，因设备尺寸大小不能都完好地嵌入到单块的ALC墙板内，使得在安装设备管线时，不得已对拼贴后的ALC预制板进行再打洞和切割处理，致使预埋在ALC板内的钢筋被锯断，原来的密封的工序被破坏，墙体支撑结构被削弱，还会增加后期的再密封处理工作，使得人力物力和成本增加，ALC板干工法利用板材在工厂预制精度高，并有良好的可加工性的特点。

ALC板优势分析：抛开蒸压轻质加气混凝土板材（ALC板）本身建材优点，在施工过程中优势主要分为两方面。一是工厂预制化加工+现场装配式施工，施工速度**提升，用工量大为减少，以靖安项目标准层建筑面积450㎡为例，内隔墙施工工期只需2天即可完成，安装工人只需2人，通过工序穿插，主体结构封顶2个月内即可完成装饰装修施工。二是免抹灰、免构造柱施工，ALC板安装结束后墙面平整度高且不需要双面抹灰，装饰界面工序简化，直接进行腻子+涂料施工，规避空鼓与裂纹的同时进一步减少抹灰成本。蒸压ALC板材主要原料是砂子、水泥、石灰、石膏以及铝粉。太仓ALC板销售厂

ALC干法作业 在施工中通过U型定位钢卡或钩头螺栓与梁或柱有效固定。新型ALC板成本价

ALC板政策利好四：建设主管部门应当推进建筑信息模型（BIM）技术应用，优化装配式建筑项目的质量安全监督，建立与装配式建筑特点相适应的验收监督制度，并按照规定制订项目监督计划，明确监督要点。施工图设计文件未经审查或者经审查不合格的，不得办理施工许可证；装配式建筑原则上应当采用工程总承包模式，按照技术复杂类工程项目开展招投标。工作要求市建筑产业现代化推进工作领导小组应当加强统筹协调，及时研究解决在本通知执行中发现的有关问题，制定考核办法，加强对各区（含开发区、风景区、化工区，下同）、各责任部门的监督考核。各责任部门要加强工作协调配合，认真研究落实相关政策。各区人民**（含开发区、风景区、化工区管委会）要加快发展装配式建筑，充分发挥**主导作用，加强组织领导，强化工作措施，确保完成工作目标。各区、各部门应当支持开发、设计、技术研发、施工、生产、物流企业组成建筑产业联合体、大型产业化集团和**企业。 新型ALC板成本价

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