可持续发展原则
吴江经济开发区控制性详细规划充分利用现有河流水系这一生态资源，将水系引入到开发区的内部，对生态环境的净化、优化产生实质性效果。吴江经济开发区控制性详细规划合理布置必要的绿化防护带，结合开发区内主要道路和河流布置有一定宽度的景观生态绿带，开发区整体绿化结构完善、自成体系，有利于开发区可持续发展战略的实现。
可操作性原则
吴江经济开发区控制性详细规划注重各期开发建设逐步实现的相互衔接与过渡，形成相互联动的过程，并与已建成部分有机协调。开发区内各用地组团在布局上实现合理分区，便于分片逐步开发建设。 步步高·稻谷人工智能产业园就坐落于苏州市吴江经济开发区，地处水乡河道纵横，素有“鱼米之乡””的美誉。森林式科技地产一体化
人车分流 舒适便捷
就近停车 简洁高效
效便捷的停车及流线组织，很大程度减少车流在园区的穿越，提高人行及园区各类活动空间的的舒适性。
另外，在主入口及产业用房附近设置一定数量的地面停车，方便临时停车及来访车辆需求，减少车库停车就交通压力，改善停车环境，提高便捷性。 环保科技地产产业化与苏州城区，常台、沪渝高速在此交错，联通长三角城市群，周边立体高速路网密集发达，想去的地方不再遥远。
园内设置24小时活力街区，专为年轻工作者打造，工作过后，在街区寻一家优雅惬意的咖啡厅放空自己也是不错的选择。此外，空中花园平台设置于2层，形成了工作人员休闲交往的特色空间。坐在二层花园俯瞰绿色森林，感受温柔的风，能够于无形中时时刻刻提醒员工，自己在为享受更美好的生活奋斗。此外项目在园区中综合运用了多项可持续发展的绿色技术，重点注重建筑节水、屋顶绿化和智慧照明，建造园区“活力带”，形成绿化平台、休闲空间、水景湿地等特色设施。
绿色技术：
一、综合运用多种可持续发展技术，重点注重建筑节水、屋顶绿化、智慧照明等技术。
二、建造园区“活力带”。在建筑、景观、室内中综合使用。
三、形成绿化平台、 休闲空间、水景湿地等集中在园区内带状设置。
稻谷创投
依托产业园的物理空间载体，通过多种模式对园区企业、未来科技等进行战略投资、财务投资、综合投资，投资领域涵盖黑科技、人工智能、消费升级、大文娱等。稻谷技术合作
注重五个方面，资金、技术、财务、产品、营销定期举办活动，以步步高体系内的管理者为培训讲师注重实践性，注重落地，让大家有一个交流和学习的平台。
在产业环境方面，为响应官方政策，污染严重的化工厂早在多年前迁出。
稻谷人工智能产业园位于苏州市吴江区同里镇。项目地紧邻地铁四号线同里站，西侧的同津大道连接吴江与苏州城区，常台、沪渝在此交错，联通长三角城市群，区域通达性较好。目前，地铁四号线也已全线开通，两线连 " 十 "，四线画 " 井 " ——苏锡常，阔步迈向轨道交通成网时代，立体便捷交通，项目距离**近的地铁站不到 400m!
享受开发区政策，是吴江经济开发区为数不多自带配套的产业园。高层办公楼 400 平方起，别墅办公 800 平方起，价格 8000 起。
从同里地铁站走出，一眼望去，产业园的高层写字楼矗立在水乡风景里，成为了这一片的地标项目。浦东新区现代化科技地产
稻谷人工智能产业园把这些风景放入了园区，造就了一个特色的3.0产业园。森林式科技地产一体化
同里是吴文化的发祥地之一、清代“天下四聚”之一，有“人间天堂”的美誉，私家园林的**——苏州古典园林和大运河苏州段被教科文组织列为世界文化遗产，截至2018年末。苏州地区生产总值185万亿元左右，按可比价计算比上年增长7%左右，全年实现一般公共预算收入2120亿元。比上年增长111%，其中税收收入19295亿元，增长153%。占一般公共预算收入的比重达91%，全年一般公共预算支出19528亿元，比上年增长102%，全市服务业值区生产总值比重达到508%，实现制造业新兴产业产值173万亿元，占规模以上工业总产值比重达524%。森林式科技地产一体化
