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写字楼企业商机

吴江于公元909年建县,1992年撤县设市,2012年撤市设区,是享誉全国的“鱼米之乡”“丝绸之府”。全境拥有省级以上保护湖泊330个,京杭大运河纵贯南北,太浦河横穿东西,坐拥太湖岸线48公里,水域面积占比24.4%,自然湿地保护率达71.1%,是典型的江南水乡和吴文化发祥地之一。拥有同里、黎里、震泽3个中国历史文化名镇,苏州古典园林·退思园,大运河·运河古纤道列入世界文化遗产名录。涌现了柳亚子、费孝通、程开甲等一大批社会英才。春赏樱花夹道,夏享穿堂湖风,秋观层林尽染,冬见雾凇沆砀。盐城写字楼

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如今,吴江人翘首以盼的是东西向的沪苏湖与南北向的通苏嘉甬两条高铁在吴江的汾湖交会。其中沪苏湖铁路通车后,吴江到上海时间将大幅缩短,只要约15分钟。同时,吴江多地设站点的沪苏嘉城际铁路水乡旅游线(江苏段),也于2022年开工建设。之前,已开通运营的苏州轨道交通4号线,将终点站定格为吴江的同里镇。即将步入“轨道时代”,汾湖高新区(黎里镇)是较大受益者。汾湖高铁站正在建设,未来有四条轨道上下穿插交会于此,包括沪苏湖高铁、通苏嘉甬高铁、贯通3省市的沪苏嘉城际铁路“水乡旅游线”,以及苏州轨道交通10号线。

第一种类型是行政中心+宜居总部型的城镇,指松陵和太湖新城,目前由吴江东太湖生态旅游度假区(太湖新城)代管。松陵自吴江建县以来,一直是县府所在地,已有1100多年的历史。“松陵在解放前后都是吴江县的中心,现在吴江县就设在松陵镇上。”这是费孝通当年写下的话。40年过去,吴江的区治仍然在此,行政中心的功能没有变化。松陵街道于2019年6月正式挂牌成立。2012年1月,吴江东太湖生态旅游度假区(太湖新城)成立,现代管松陵、横扇、八坼3个街道办事处。这里已经出现吴江全区“宜居总部型”的一些特点,突出体现在聚集人口的能力大幅增强。从人口增长的来源而言,主要是两个方面。一是外来人口,主要是上世纪90年代吴江经济技术开发区(下称吴江开发区)建设以来带来的外来务工人员;另外就是从吴江其他城镇前来松陵居住的人口。除了行政中心之外,松陵成为全区教育、医疗、文化、商业等多领域的公共服务中心,是吸引全区各地人口前来居住的原因。许多年轻人梦想在写字楼里工作。

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在土地倒逼面前,吴江及各城镇积极探索对策。2023年7月,记者走访七都镇吴越智能制造产业园地,一栋高层工业厂房已经封顶,另外多个厂区正在加快建设。这块地原有32家企业,大部分为木制品、有色金属粗加工等低端低效草根企业,亩均税收不到2万元,同时伴随环境污染、安全隐患等制约发展的因素。七都镇将自主更新与腾退更新结合,通过“土地回购+项目招引”的模式腾笼换鸟,筑巢引凤,吸引了一批半导体、新材料、智能装备、数字经济等产业链企业落户。在用地规模零增加的情况下,已签约的9个项目达产后,将实现年产值从8亿元到150亿元的提升。写字楼为企业提供发展的舞台和机遇!江苏品牌写字楼创新服务

许多跨国公司在这栋写字楼设立了区域总部。盐城写字楼

北临太湖、孕育了吴江标志性工业企业亨通集团的七都镇,目前发展定位是“经济强镇、生态立镇、文化兴镇”,七都镇的工业比重在吴江区不断上升。2023年上半年,受益于铜缆等市场行情上涨,规上工业产值超过盛泽镇。

地处吴江南部,与浙江乌镇、南浔等古镇相连的桃源镇,虽然经济实力在现有的7个建制镇中比较弱,但也有一定的工业基础,2022年工业总产值也超过了200亿元。桃源又称水乡森林小镇,拥有4.5万亩森林,形成了“天然氧吧”。 盐城写字楼

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