三乙醇胺的化学性质：具有叔胺的性质,碱性比氨低，能吸收CO2和H2S，其水溶液呈碱性，能与无机酸或有机酸反应生成盐，还能和高级脂肪酸形成脂。可与多种重金属螯合生成2-4个配位的稳定螯合物,是优良的螯合剂.三乙醇胺无色至淡黄色透明粘稠液体，微有氨味，低温时成为无色至淡黄色立方晶系晶体。露置于空气中时颜色渐渐变深。易溶于水、乙醇、甘油及乙二醇等，微溶于苯及四氯化碳等，在非极性溶剂中几乎不溶解。5℃时的溶解度：苯4.2%、四氯化碳0.4%、正庚烷小于0.1%。呈强碱性，0.1mol/L的水溶液pH为10.5。有刺激性。具吸湿性。能吸收二氧化碳及硫化氢等酸性气体。纯三乙醇胺对钢、鉄、镍等材料不起作用，而对铜、铝及其合金有较大腐蚀性。与一乙醇胺及二乙醇胺不同之处是，三乙醇胺与碘氢酸（HI）能生成碘氢酸盐沉淀。可燃。低毒。避免与氧化剂、酸类接触。三异丙醇胺具有提高水泥28d抗压强度的特点。盐酸双氯醇胺液体
三异丙醇胺在水泥助磨剂中的应用，其特征是该水泥助磨剂中含有三异丙醇胺、三乙醇胺、助剂和水。所说的助剂是羧酸、木素磺酸盐、烷基磺酸盐中的一种或一种以上。根据配方要求，三异丙醇胺加一定比例水，然后加入其它原料在釜中常温常压下搅拌，直至产品各项指标合格后出料。三异丙醇胺添加量根据配方要求约为总原料的20%～60%。添加法有两种：一是三异丙醇胺在水泥粉磨工艺中直接加入：因温度较低时（<10℃），含量85%的三异丙醇胺由于粘度大，难以输送。添加前几异丙醇胺兑水稀释至65%～70%左右。异丙醇可以作为硝基纤维素的溶剂。酸性醇胺三异丙醇胺完全可以和预拌混凝土所用的部分高效减水剂共同应用。
二乙异丙醇胺是一种性能优良的溶剂，用作虫胶、硝基纤维素、生物碱、橡胶、油脂等的溶剂。二乙异丙醇胺还是生产多种有机化合物的中间体，在医药、农药、涂料、日用化工、有机合成等领域有着广的用途。二乙异丙醇胺还用作油品和胶体的溶剂，以及用于鱼粉饲料浓缩物的制造中。欧洲二乙异丙醇胺市场，溶剂约占总消费量80%，主要用于底漆、清漆、油漆、印刷油墨等调制溶剂，用于洗涤剂、香水、洗发剂等日用化学品的溶剂，电子元器件的清洗剂等。无水二乙异丙醇胺的常规质量为99%以上，而二乙异丙醇胺含量在（用于香精和药物）。
三乙醇胺的长链脂肪酸盐几乎呈中性，可用作油脂和蜡的乳化剂。其油酸皂能增加汽油的洗涤能力；硬脂酸皂用于香味化妆品。三乙醇胺可用作酪朊、虫胶、染料等的溶剂。还可用作工业气体净化剂、纤维处理剂、防腐添加剂、增塑剂、保湿剂、螯合剂、橡胶硫化促进剂、照相显影液添加剂、洗涤剂、水泥增强剂、防积炭添加剂等。用作缓蚀剂，三乙醇胺是锅炉水处理、汽车引擎冷却剂、钻井和切削油剂的重要缓蚀剂组分。还可用于表面活性剂、纺织专门用品、蜡、抛光剂、除草剂、石油破乳剂、化妆品、水泥添加剂、切削油等。用作气相色谱固定液、金属掩蔽剂、配合剂、乳化剂、干洗剂、溶剂、软化剂及用于树脂合成。三异丙醇胺可用于人造纤维工业中作石蜡油的溶剂。
三乙醇胺在混凝土工程中的应用：三乙醇胺(TEA)为无色或淡黄色液体，呈碱性，无毒，不易燃浇，溶于水。在水泥水化过程中常用作乳化剂，生成物的生成，溶解、凝结、硬化是交错进行的。由于水泥水化反应是从水泥颗粒表面逐渐深入内层,开始比较快，随后由于水泥颗粒表面生成胶体膜,阻碍水分渗入，以致于水化作用越来越慢。由于三乙醇胺有乳化作用，在混凝土混合物中掺入三乙醇胺溶液,三乙醇胺分子吸附在水泥颗粒表面，形成一层带有电荷亲水膜，阻碍了水泥粒子的凝聚,产生悬浮稳定效应。同时三乙醇胺溶于水后，降低了溶液表面张力，使水尼颗粒更完善地与水接触，加速水对水泥颗粒的润湿和渗透。加强了由于水化作用引起的固相体积膨胀。使水泥颗粒胶化层不断剥落，强化了胶溶分散效应,且提高氧化钙在液相中溶解。二乙异丙醇胺在运输的时候，应该注意些什么？盐酸双氯醇胺液体
二乙异丙醇胺可以用于纤维助剂、鞣革剂等。盐酸双氯醇胺液体
二异丙醇胺储存注意事项：储存于阴凉、通风的库房。远离火种、热源。库温不宜超过37℃。保持容器密封。应与氧化剂、酸类、金属粉末等分开存放，切忌混储。采用防爆型照明、通风设施。禁止使用易产生火花的机械设备和工具。储区应备有泄漏应急处理设备和合适的收容材料。采用白铁桶包装，每桶净重180kg。贮存于阴凉通风处，按易燃有毒化学品规定贮运。用作树脂原料，也用作医药、染料及油漆溶剂的原料。用作制造染料、纤维处理剂、医药、防腐添加剂等的中间体和环氧树脂固化剂。盐酸双氯醇胺液体
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